При строительстве загородного дома очень важно брать во внимание ряд факторов, прямо или косвенно влияющих на процесс возведения постройки и на конечный результат предприятия.
Специалисты с многолетним опытом смогли сформулировать советы, которые помогут выбрать идеальный участок для строительства добротного дома.
Расположение
Необходимо учитывать близость земли к городу, чтобы было удобно добираться на работу или за покупками. Важно учитывать наличие нужной инфраструктуры. Чем ближе школы, больницы и магазины, тем лучше для жильцов. Особенно если речь идет о большой семье. Немаловажным плюсом будет удаленность от шумных дорог, чтобы не страдать от шума и загрязнения воздуха.
Рельеф и грунт
При выборе необходимо обращать внимание на рельеф и грунт, на котором будет вестись возведение. Некоторые участки могут быть неровными, с возвышениями и впадинами, что затрудняет процесс. Не подходят для строительства и сырые участки, на которых необходима дополнительная подготовка грунта. Это может сильно повлиять на бюджет.
Окружающая среда
Необходимо обратить внимание на близость к водоёмам, паркам, лесам и т. д. В таких местах воздух будет более чистый, а зеленые насаждения создадут приятную атмосферу. Имеет смысл проверить экологическую обстановку в районе, чтобы убедиться в ее благоприятности. Работающий завод - не лучший сосед.
Коммуникации
Одним из основных факторов при выборе участка являются имеющиеся коммуникации. Предварительно следует узнать, есть ли на участке подведенный газ, электричество, водоснабжение и канализация. Наличие этих коммуникаций позволит значительно сэкономить время и деньги при строительстве.
Конфигурация
Лучше всего выбирать участки с правильной формой и минимальным количеством углов. Это значительно облегчит процесс застройки и позволит легко разместить на участке дом, гараж, хозпостройки и т. д.
Правовые аспекты
Нужно провести проверку, в ходе который выяснится статус земельного участка с правовой точки зрения. При покупке нужно убедиться, что участок находится в собственности продавца и он имеет право на продажу. Наличие разрешений на строительство - это очень важно. Во время выбора участка также стоит проверить наличие неприятных соседей, возможных претензий и судебных разбирательств.
Итак, выбор идеального участка для строительства дома – задача не из легких. Главное, это учитывать множество факторов, чтобы выбрать место, которое будет максимально комфортным для жизни. Прежде чем принимать окончательное решение, необходимо тщательно изучить все возможные варианты, а также получить профессиональные консультации и рекомендации экспертов.
