Современное жилище (индивидуальное строительство) – это сложный жилищно-производственный комплекс, состоящий по своему объемно-пространственному решению из трех основных элементов: жилого дома, хозяйственных построек и земельного участка.
В нынешнем веке, когда развитие малого бизнеса является одной из основных задач государства, строительство в основном производиться отнюдь не профессионалами, а людьми способными (по финансовой части) открывать этот бизнес, данное определение даже не знают. А когда начинаешь с ними разговаривать по вопросам трансформации жилого дома как в сторону увеличения, так и сторону уменьшения, люди в этом вопросе некомпетентны. Отсюда и вытекает первый главный совет: "Если вы не строитель по образованию, то отдайте строительство крупной строительной компании".
Обратив внимание на определение и зная, что жизнь не стоит на месте, мы понимаем, что все элементы современного жилища должны подлежать трансформации. Отсюда и вытекает второй совет: "При планировке жилого дома учтите возможность его увеличения и уменьшения без причинения вреда капитальным конструкциям и привязки к земельному участку".
Рассмотрим, как же это учесть при строительстве именно кирпичного дома:
- при закладке фундамента рассчитываются его особенности для возможности как присоединения к дому еще комнаты, так и для уменьшения. Так глубина закладки межкомнатного фундамента и открытой веранды и т. д. должна равняться глубине фасадного фундамента;
- при просчитывании вертикальной и горизонтальной рядности обязательно учитывается целостность его кладки и привязки швов, что обеспечивает возможность конструктивной разборки. Использование бесшовной кладки кирпича крайне нежелательно;
- межкомнатные перегородки устанавливаются капитальным материалом (фасадным) с учетом трансформации и возможностью привязки к вновь образующейся фасадной кладке.
